Expediente Civil Nº 01792-2011 “Desalojo”

Abstract

La presente demanda de desalojo por ocupante precario la interpuso el señor Jorge Roberto Domínguez Zegarra en fecha 27 de enero del año 2011, el señor Jorge Roberto Domínguez Zegarra, contra la señora Mirtha Catalina Mendoza Pinto e Irma Margarita Buitrón Sosa de García, solicitando que desalojen el inmueble ubicado en el Jr. Yauli N1610-1614, que adquirió en fecha 29 de diciembre del 2010, mediante un contrato de compra venta celebrado con el sr. Percy Enriquez Jurado, el cual se encuentra inscrito en la partida registral N°47138574. Con fecha 15 de abril las demandadas propusieron excepción de Litispendencia sustentando en que el demandante ha sido emplazado en el proceso de reivindicación y nulidad de acto jurídico que se sigue ante el 27 juzgado de Lima y contestaron la demanda contradiciendo y negando que se encuentran en calidad de ocupantes precarias, ya que a ellas les asisten derechos hereditarios sobre el inmueble materia de Litis. La audiencia única se llevó a cabo en fecha 13 de julio del año 2011, realizándose el SANEAMIENTO PROCESAL, en el cual se declaró infundada la excepción propuesta, se fijaron los puntos controvertidos, se actuaron y admitieron los medios probatorios y se realizó el informe oral, para después emitir sentencia mediante resolución Nº 12 de fecha 25 de julio del año 2011, en la cual se declaró fundada la demanda interpuesta, ordenando que las demandadas, cumplan con desocupar en el plazo de 6 días, con las costas y costos del proceso. Las demandadas interpusieron Recurso de Apelación contra la sentencia emitida, elevándose los autos al Juzgado Superior, para que mediante Resolución N° 03 de fecha 22 de noviembre del 2011, revoquen la sentencia emitida y reformándola declararon IMPROCEDENTE la misma, ante lo cual el demandante interpuso recurso extraordinario de casación en fecha 20 de enero del año 2012, al no estar conforme con lo resuelto por la sala superior La corte suprema mediante casación N° 746-2012 declaró IMPROCEDENTE el recurso de casación interpuesto por Jorge Roberto Domínguez Zegarra, contra la resolución N° 03 de fecha 22 de noviembre del año 2011, sustentando en que la misma no cumple con los presupuestos establecidos del recurso de casación.

The present demand for eviction by a precarious occupant was filed by Mr. Jorge Roberto Dominguez Zegarra on January 27, 2011, Mr. Jorge Roberto Dominguez Zegarra, against Mrs. Mirtha Catalina Mendoza Pinto and Irma Margarita Buitrón Sosa de García, requesting that they evict the property located at Jr. Yauli N1610-1614, which he acquired on December 29, 2010, through a purchase and sale contract concluded with Mr. Percy Enriquez Jurado, which is registered in registration No. 47138574. On April 15, the defendants proposed an exception to the Litispendencia, arguing that the plaintiff has been placed in the process of claiming and annulment of the legal act that is followed before the 27 court of Lima and answered the claim contradicting and denying that they are in quality of precarious occupants, since they are assisted by inheritance rights over the property subject to litigation. The only hearing was held on July 13, 2011, the PROCEDURAL SANITATION being carried out, in which the proposed exception was declared unfounded, the controversial points were set, the evidence was acted and admitted and the oral report was made. , and then issue a decision through resolution No. 12 dated July 25, 2011, in which the interposed lawsuit was declared founded, ordering that the defendants comply with vacating within 6 days, with the costs and costs of the process. The defendants filed an Appeal against the judgment issued, elevating the records to the Superior Court, so that by means of Resolution No. 03 dated November 22, 2011, they revoke the sentence issued and reforming it declared it IMPROCEDENT, before which the plaintiff filed extraordinary appeal on January 20, 2012, not being satisfied with the resolution of the upper court. The Supreme Court through cassation No. 746-2012 declared the appeal filed by Jorge Roberto Dominguez Zegarra IMPROCEDENT, against resolution No. 03 dated November 22, 2011, on the grounds that it does not meet the established budgets of the appeal.