Expediente Civil Nº 61445-2004, Materia Desalojo

Abstract

En la presente investigación, se analizará el expediente civil N° 61445-2004, que tiene como materia el desalojo por ocupante precario, interpuesta contra un arrendatario que pasó a convertirse en ocupante precario de un inmueble en el momento en que el propietario arrendador, transfirió la posesión de su inmueble a un tercero, que se convirtió en nuevo propietario y reclamó la posesión sobre el inmueble que acababa de adquirir válidamente, en consecuencia, se efectuará un minucioso análisis del expediente en estudio, para constatar si se realizó un debido proceso o si se incurrió en algunas deficiencias, errores o controversia entre las instancias. En ese sentido, se emitirá la opinión analítica respecto de las sentencias emitidas por los órganos jurisdiccionales que participaron en el desarrollo del presente proceso y sobre la aplicación correcta de la norma vigente al hecho sublitis, asimismo se considerará la doctrina actual sobre el desalojo por ocupante precario y la doctrina de los últimos diez años; significando que el presente caso, por la dificultad con la que fue resuelto, ha sido considerado como precedente vinculante para resolver futuros hechos similares.

In the present investigation, the civil file N ° 61445-2004 will be analyzed, which has as its subject the eviction by a precarious occupant, filed against a lessee who became a precarious occupant of a property at the time the lessor owner transferred the possession of your property to a third party, who becomes a new owner and claimed possession over the property that you have just acquired validly, consequently, a thorough analysis of the file under study will be carried out, to verify whether a due process or if some deficiencies, errors or controversy were incurred between the instances. In that sense, the analytical opinion will be issued regarding the judgments issued by the jurisdictional bodies that participated in the development of this process and on the correct application of the current norm to the sublitis fact, the current doctrine on the eviction by occupant will also be considered precarious and the doctrine of the last ten years; meaning that the present case, due to the difficulty with which it was resolved, has been considered as a binding precedent to solve similar future events. Keywords: Demand, eviction, case file, process, sentence.