Expediente Civil N° 14022-2003 Desalojo por Ocupación Precaria

Abstract

La presente demanda la interpone la empresa de petróleo Shell Perú S.A., contra la Empresa Lubricord y Manuel Gustavo Cordova Ardions, solicitando la restitución precaria del inmueble ubicado en la Av. Tingo María 1172-1194 Chacra Ríos Sur Lima en lo que se desarrolla la Actividad de Servicio Automotriz de propiedad mediática en contrato de compra venta de la sucesión de Mario Lercari Foosa, el 15 de octubre de 2001. Se adelanta la demanda y el demandado contesta la demanda en el plazo señalado que otorga la ley. El demandado contesta la demanda solicitando la excepción de falta de legitimidad para obrar, ya que él si bien es cierto participó en el contrato de arrendamiento, lo hizo a nombre de la empresa Lubricord, y en la calidad de apoderado. Se llevó a cabo la audiencia única de saneamiento, conciliación y fijación de puntos controvertidos. Mediante Resolución N° 10 de fecha 04 de setiembre del 2003 el Cuarto Juzgado Civil de Lima declaro infundada la demanda. El demandante interpone Recurso de Apelación contra la sentencia emitida, elevándose los autos al Juzgado Superior mediante Resolución N° 14 de fecha 27 de abril del 2005, la cuarta sala civil de la Corte Superior de Lima emite sentencia en la que se declara infundada la demanda y declara infundada la demanda interpuesta por Shell Perú S.A. Se interpone luego recurso de casación para elevarla a la Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema mediante resolución de fecha 05 de junio de 2006 declarando procedente el recurso de casación. La Corte Suprema declara fundada el recurso de casación interpuesto por Manuel Gustavo Cordova Ardions, por derecho propio y en representación de la empresa Lubricord, casaron la sentencia y conformaron la apelación que declara infundada la demanda de desarrollo por ocupación precaria.

The present lawsuit is filed by the oil company Shell Perú SA, against the Lubricord Company and Manuel Gustavo Cordova Ardions, requesting the precarious restitution of the property located on Av. Tingo María 1172-1194 Chacra Ríos Sur Lima in which the activity is carried out. of Automotive Service of media ownership in the purchase and sale contract of the succession of Mario Lercari Foosa, on October 15, 2001. The lawsuit is brought forward and the defendant answers the claim within the prescribed period granted by law. The defendant answers the application requesting the exception of lack of legitimacy to act, since he although it is true participated in the lease, he did so in the name of the company Lubricord, and in the capacity of attorney. The single hearing of reorganization, conciliation and fixing of controversial points was carried out. Through Resolution No. 10 dated September 4, 2003, the Fourth Civil Court of Lima declared the claim unfounded. The plaintiff files an Appeal against the judgment issued, and the case file was elevated to the Superior Court by Resolution No. 14 of April 27, 2005, the fourth civil chamber of the Superior Court of Lima issues a judgment declaring the claim unfounded and declares the lawsuit filed by Shell Perú SA unfounded A cassation appeal is then filed to elevate it to the Transitory Civil Chamber of the Supreme Court by means of a decision dated June 5, 2006, declaring the appeal to be admissible. The Supreme Court upheld the appeal filed by Manuel Gustavo Cordova Ardions, in its own right and on behalf of the company Lubricord, they married the sentence and they made the appeal that declared the demand for development unfounded by precarious occupation.