Expediente civil N° 00952-2001 Desalojo por ocupante

Abstract

El presente expediente tiene como tema el desalojo por ocupante precario, en el cual se determinará la posesión del inmueble materia de la litis. El demandante presenta una demanda y solicita se declare fundado su petición y ordene el desalojo de las demandadas quienes vienen ocupando el inmueble sin contrato alguno y sin pagar merced conductiva. El Ad Quo - Primera Instancia – declara fundada la demanda y ordena a las demandadas que desocupen el inmueble en un plazo de 06 días. Posteriormente la parte demandada presenta recurso de apelación; en segunda instancia la Sala civil Mixta de la Corte Superior de Justicia de Loreto, confirma la sentencia de primera instancia y en lo demás que contiene. En atención a ello, la parte demandada interpone recurso de casación por mala interpretación de la norma y por la contravención de normas que garantizan el debido proceso, la cual es admitida a trámite y declarada procedente por la causal del inciso 3 del artículo 386 del Código Procesal Civil. La Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema emite sentencia casatoria declarando fundado el recurso de casación, pronunciándose que se ha acreditado que habría enriquecimiento indebido por los demandantes al comprobarse que las dos edificaciones que son ocupadas por las demandadas no fueron edificados por ellos, por lo que, las instancias de mérito no pueden soslayar el hecho comprobado y eximirse de emitir pronunciamiento, por ello, indica al Ad-quo debe considerar el artículo 912 del Código Civil y expedir nueva resolución, asimismo, declara nula la sentencia de vista e insubsistente la apelada. El Ad-quo emite nueva sentencia en el cual declara improcedente la demanda pronunciándose sobre la fábrica del terreno en la cual indica que no se acreditado la propiedad sobre la fábrica, en vista que, la copia literal de dominio ha acreditado el derecho de propiedad de un terreno de dimensiones distintas al autovaluo ofrecido, en vista que, se ha registrado como lote de terreno sin construcción.

The subject of this file is the eviction by precarious occupant, in which the possession of the property that is the subject of the dispute will be determined. The plaintiff files a lawsuit and requests that his petition be declared well founded and order the eviction of the defendants who have been occupying the property without any contract and without paying conductive allowance. The Ad Quo - First Instance - declares the claim founded and orders the defendants to vacate the property within a period of 06 days. Subsequently, the defendant files an appeal; in second instance, the Mixed Civil Chamber of the Superior Court of Justice of Loreto, confirms the judgment of first instance and the rest it contains. In response to this, the defendant files a cassation appeal for misinterpretation of the norm and for the violation of norms that guarantee due process, which is admitted for processing and declared admissible by the cause of paragraph 3 of article 386 of the Code Civil procedure. The Transitory Civil Chamber of the Supreme Court issues a verdict declaring a well founded appeal for cassation, declaring that it has been proven that there would be undue enrichment by the plaintiffs when it was verified that the two buildings that are occupied by the defendants were not built by them, so , the instances of merit cannot ignore the proven fact and exempt themselves from issuing a pronouncement, for this reason, it indicates to the Ac-quo it must consider article 912 of the Civil Code and issue a new resolution, likewise, it declares the hearing judgment null and the appealed one unsubstantiated. The Ad-quo issues a new judgment in which it declares the claim inadmissible, ruling on the factory of the land in which it indicates that the ownership of the factory has not been accredited since the literal copy of ownership has accredited the right of ownership of a land of dimensions other than the self-assessment offered, since it has been registered as a plot of land without construction